リバースモーゲージの申込期間
リバースモーゲージとは、高齢者を支援する貸付制度の事であり、支払いが完済してある、住宅の土地を担保に入れて借り入れを行うというスタイルの貸し付け方法です。
通常、住宅の返済は完済に向けて返済を行いますが、リバースモーゲージの場合ですと、その逆で完済した住宅に評価額で融資を受けるという事です。
そして、借り入れを行った高齢者は、生活の安定のためにリバースモーゲージを利用する方がほとんどであると言えますが、住宅を担保にしており、現金収入も見込めませので死亡時に担保の引き渡しという事になります。
その為、相続人が手続きを行い、担保の引き渡しをする事になります。
その為、死亡するまで住宅に住み続ける事が出来るのですが、長生きをした場合に借り入れしたお金が底をついてしまう場合がありますので計画的に資金繰りをする必要があります。融資を受けられる金額は、土地の評価額の７０％となります。
住宅に対しては、耐用年数がありますので評価の対象にはなりません。
そして、まとまったお金が一度に入るのではなく、毎月決められた額を融資して貰えますので、年金と平行して安定して利用することが出来るでしょう。
それからリバースモーゲージの申込期間は申し込みから資金公布まで４カ月前後かかります。